Een dak dat alleen lekt tijdens hevige regenval voelt ongrijpbaar. Bij droog weer is er niets aan de hand, bij normale buien blijft alles netjes droog, maar zodra wind en regen samenkomen verschijnen er vochtplekken of druppels. In de praktijk zien we dit type lekkage regelmatig en juist omdat het niet constant optreedt, blijft het vaak lang onopgelost.
Deze verdieping sluit aan op de pillarpagina Daklekkage: oorzaken uit de praktijk en zoomt in op situaties waarin lekkages pas zichtbaar worden onder extreme omstandigheden.
Bij stevige regenval verandert de belasting van een dak. Water komt niet alleen van boven, maar wordt door wind tegen dakvlakken, naden en aansluitingen gedrukt. Onderdelen die bij normale regen geen probleem vormen, kunnen dan ineens falen.
Daarnaast raakt de waterafvoer zwaarder belast. Regenwater moet sneller worden afgevoerd en zodra goten, afvoeren of doorvoeren dat tempo niet aankunnen, zoekt water alternatieve routes.
Een veelvoorkomende factor bij regenlekkages is winddruk. Regen wordt onder dakpannen, loodslabben of dakranden geblazen. Dit noemen we stuwing. Het water volgt daarbij niet de zwaartekracht, maar wordt letterlijk omhoog of zijwaarts gedrukt.
Bij platte daken speelt dit vooral bij dakopstanden en doorvoeren. Bij hellende daken zien we het vaak rond nokken, kilgoten en aansluitingen met gevels.
Hevige regen legt ook zwakke plekken in de waterafvoer bloot. Een afvoer die bij lichte buien prima functioneert, kan bij stortregen tekortschieten. Water blijft dan langer op het dak staan, waardoor naden en overlappen extra worden belast.
Dit effect wordt versterkt wanneer er sprake is van lichte vervuiling, zoals blad of mos. Het dak hoeft niet verstopt te zijn om toch problemen te geven bij extreme neerslag.
Net als bij andere vormen van daklekkage verschijnt het water vaak niet op de plek waar het binnenkomt. Bij hevige regen kan water grote afstanden afleggen voordat het zichtbaar wordt. Dat maakt het lastig om de oorzaak te koppelen aan de schade.
In combinatie met winddruk kan het water zelfs tegen de normale stromingsrichting in bewegen, wat de herkenning verder bemoeilijkt.
Een veelgehoorde gedachte is dat een lekkage die alleen bij zware regen optreedt minder ernstig is. In werkelijkheid kan herhaalde blootstelling aan extreme omstandigheden net zo schadelijk zijn.
Isolatie kan nat worden zonder dat dit direct zichtbaar is, hout kan langdurig vochtig blijven en schimmelvorming kan zich langzaam ontwikkelen. Dat sluit aan bij wat we ook zien bij andere gevolgschade na lekkages.
Lekkages bij hevige regen verdienen extra aandacht wanneer:
In die situaties is de kans groot dat er sprake is van een constructieve zwakte die onder normale omstandigheden verborgen blijft.
Regenlekkages staan zelden op zichzelf. Ze komen vaak voor in combinatie met oudere dakbedekking, verouderde aansluitingen of eerdere reparaties die onvoldoende rekening hielden met extreme belasting.
Daarom is het belangrijk dit type lekkage niet los te zien, maar als onderdeel van het bredere beeld dat ook in de pillarpagina wordt geschetst.
Bij harde regen spelen winddruk, stuwing en overbelasting van afvoeren een grotere rol. Zwakke plekken worden dan pas zichtbaar.
Ja. Herhaalde blootstelling aan vocht kan leiden tot natte isolatie, houtrot en schimmel, ook als de lekkage niet continu aanwezig is.
Het komt bij beide voor. De oorzaak verschilt: bij platte daken ligt de focus op afvoeren en opstanden, bij hellende daken op pannen en aansluitingen.
Vaak wel. Omdat het probleem zich alleen onder specifieke omstandigheden voordoet, is het lastiger om de exacte oorzaak vast te stellen.
Goed onderhoud verkleint de kans, maar sluit het niet volledig uit. Extreme weersomstandigheden leggen soms ook verborgen constructieve zwaktes bloot.
Meta description: