Levensduur per daktype en wat dat betekent voor vervanging

Niet elk dak gaat even lang mee. De levensduur hangt sterk af van het materiaal, de constructie en de manier waarop het onderhouden wordt. Voor huiseigenaren is het belangrijk om te weten wat je van je dak kunt verwachten en wanneer vervanging verstandig wordt.

Platte daken

Platte daken hebben vaak een kortere levensduur dan hellende daken. Bitumen en EPDM zijn veelgebruikte materialen. Bitumen kan 20 tot 30 jaar meegaan, terwijl EPDM bij goed onderhoud soms 30 tot 40 jaar kan functioneren. Het grote risico bij platte daken is waterophoping, waardoor lekkages sneller ontstaan.

Hellende daken met pannen

Hellende daken hebben vaak een langere levensduur. Keramische dakpannen kunnen 50 tot 100 jaar meegaan, terwijl betonnen pannen ongeveer 30 tot 50 jaar mee kunnen. Belangrijk zijn de onderliggende materialen, zoals panlatten en folie, die vaak minder lang meegaan en periodiek gecontroleerd moeten worden.

Metalen daken

Metalen dakbedekking, zoals zink, koper of aluminium, kan 40 tot 70 jaar meegaan, afhankelijk van kwaliteit en onderhoud. Metalen daken zijn goed bestand tegen weersinvloeden, maar schade door storm of krassen kan corrosie veroorzaken.

Groendaken

Groendaken combineren een waterdichte dakbedekking met vegetatie. De levensduur wordt voornamelijk bepaald door de waterdichte laag en het onderhoud van de begroeiing. Bij juiste aanleg en onderhoud kan een groendak 30 tot 50 jaar meegaan.

Wat dit betekent voor vervanging

• Controleer altijd het totale dakpakket, niet alleen de zichtbare laag. Soms zijn alleen de pannen of de toplaag nog goed, maar is de onderliggende constructie aan vervanging toe.

• Houd rekening met leeftijd, onderhoudsgeschiedenis en lokale omstandigheden zoals veel regen, zon of wind.

• Een dak dat zijn verwachte levensduur nadert en meerdere kleine reparaties nodig heeft, is vaak voordeliger om te vervangen dan te blijven repareren.

Voor een compleet overzicht van wanneer een dak echt aan vervanging toe is, kun je onze pillarpagina over dakvervanging en levensduur raadplegen.

Veelgestelde vragen

Hoe lang gaat een bitumen dak gemiddeld mee?
Gemiddeld 20 tot 30 jaar, afhankelijk van onderhoud en weersomstandigheden.

Kunnen keramische dakpannen echt 100 jaar meegaan?
Ja, de pannen zelf kunnen zeer lang mee, maar de onderliggende constructie en materialen moeten mogelijk eerder vervangen worden.

Zijn metalen daken onderhoudsarm?
Over het algemeen ja, maar controle op krassen, corrosie en bevestigingen is belangrijk.