Rapportage dakinspectie

Wat deze dienst toevoegt

Waar een inspectie inzicht geeft, zorgt een rapportage voor vastlegging. Bevindingen worden per dakonderdeel beschreven, voorzien van een technische beoordeling en, waar relevant, een mogelijke oorzaak en oplossingsrichting. Dat maakt het document bruikbaar voor derden.

Hoe zo’n rapportage wordt opgebouwd

De rapportage volgt een vaste structuur met een beoordeling per onderdeel op een schaal, aangevuld met foto’s en toelichting. Zo ontstaat een helder overzicht van de staat van het dak en de aandachtspunten.

Verzekeringskwesties en waarom een rapportage verschil maakt

In de praktijk ontstaan veel discussies pas wanneer een verzekeraar meekijkt. Dan gaat het niet meer om wat je vermoedt, maar om wat aantoonbaar is: wanneer is de schade ontstaan, wat is de technische oorzaak en valt dit onder dekking of onder achterstallig onderhoud. Verzekeraars kijken daarbij scherp naar documentatie. Een formele rapportage helpt om die vragen te beantwoorden met feiten in plaats van aannames en vergroot de kans dat een claim inhoudelijk wordt beoordeeld in plaats van direct terzijde wordt gelegd. Dat verkleint de kans dat een claim wordt afgewezen op basis van onduidelijkheid.

Wat het kost en waarom

De inspectie zelf blijft kosteloos; voor het opstellen van een rapportage geldt een marktconforme vergoeding die afhankelijk is van de diepgang en de omvang van het dak. In de praktijk ligt dit meestal in een bandbreedte van ongeveer €75 tot €150 exclusief btw. Kleinere daken met een overzichtelijke opbouw vallen aan de onderkant, grotere of complexere daken – bijvoorbeeld met meerdere niveaus, aanbouwen of specifieke schadevragen – richting de bovenkant. Die kosten wegen meestal ruimschoots op tegen de zekerheid die het document biedt. Daarbij geldt: als tijdens de inspectie al blijkt dat een rapportage geen toegevoegde waarde heeft voor bijvoorbeeld een verzekeringsclaim, dan wordt die ook niet opgesteld en worden er geen kosten in rekening gebracht.

Wanneer dit de juiste vervolgstap is

Als je de uitkomst van een inspectie nodig hebt als bewijsstuk, is een rapportage de logische upgrade. Wie zekerheid nodig heeft richting derden, kan deze stap zetten om zijn positie te onderbouwen en een rapportage te laten opstellen die ook buiten het gesprek met ons standhoudt. Wie hiermee verder wil, kan contact opnemen om te bespreken of een rapportage in zijn situatie zinvol is en hoe dat praktisch wordt opgepakt.