-1.png?width=180&height=66&name=Logo%20def%20compleet.pdf%20(1)-1.png)
Daklood / Loodslabben lekkkage
Een lekkage door daklood of loodslabben ontstaat zelden plotseling. Het lood vormt de waterdichte overgang tussen dakbedekking en opgaande delen zoals schoorstenen, dakkapellen en gevels. Juist op die overgangen wordt het dak zwaar belast door temperatuurverschillen en beweging. Wanneer het lood zijn flexibiliteit of hechting verliest, krijgt water de ruimte om naar binnen te trekken — vaak zonder dat dit direct zichtbaar is.
Waarom loodslabben een kwetsbaar punt zijn
Daklood beweegt mee met het dak en de constructie. Door veroudering, uitdroging of herhaald uitzetten en krimpen kunnen scheurtjes ontstaan of kan het lood loskomen van de ondergrond. Ook oude bevestigingen, slechte aansluiting of eerdere reparaties vergroten het risico op lekkage. Omdat het water zich langs het lood kan verplaatsen, ligt de zichtbare schade vaak niet op de plek waar het probleem begint.
Wat je meestal als eerste merkt
Lekkages door loodslabben worden vaak ontdekt via vochtplekken rond schoorstenen, langs zijmuren of bij dakkapellen. Soms is er sprake van schimmelvorming of een muffe geur, terwijl het dakvlak zelf intact lijkt. Dat maakt het lastig om zonder inspectie vast te stellen of het probleem daadwerkelijk bij het lood zit.
In zulke situaties kan het opsporen van daklekkages helpen om vast te stellen waar het water het dak werkelijk binnenkomt en of het lood de oorzaak is. Wie hier snel duidelijkheid over wil, kan zijn situatie laten beoordelen zodat gericht kan worden ingegrepen.
Wanneer een dakinspectie voldoende is
Als er nog geen actieve lekkage zichtbaar is, maar wel twijfel bestaat over de staat van het loodwerk, kan een dakinspectie inzicht geven in slijtage, losliggende delen en kwetsbare aansluitingen. Dat helpt om te bepalen of ingrijpen nu nodig is of dat het probleem gevolgd kan worden.
Wanneer bewijs nodig is
Bij verzekeringskwesties, de aankoop van een woning of discussies binnen een VvE is een technische onderbouwing vaak noodzakelijk. In die gevallen biedt een rapportage dakinspectie duidelijkheid over de staat van het lood, de oorzaak van eventuele schade en de technische beoordeling daarvan.
Van oorzaak naar duurzame oplossing
Blijkt uit onderzoek dat het lood zijn functie verliest, dan is herstel of vervanging nodig om verdere schade te voorkomen. In de praktijk hangt dit vaak samen met problemen rond schoorstenen of dakranden, zoals beschreven bij schoorsteenlekkage en noklekkage. Dit kan variëren van plaatselijk herstel tot het volledig vernieuwen van loodslabben, afhankelijk van de situatie en de staat van het dak.
Samenvattend
Een daklood- of loodslabbenlekkage is meestal het gevolg van veroudering en beweging op kwetsbare aansluitingen. Door eerst de oorzaak vast te laten stellen en daarna pas te herstellen, voorkom je terugkerende problemen. Wie zekerheid wil over de staat van het loodwerk, kan zijn situatie laten beoordelen en gericht vervolgstappen zetten door contact op te nemen en te bespreken welke aanpak in zijn situatie het meest verstandig is.
Neem contact met ons op!
Advies of meer informatie nodig?
Onze experts staan voor u klaar. Ontvang gratis advies of meer informatie over uw specifieke situatie!